بازسازی ساختمان اداری؛ از راه های افزایش طول عمر بنا
2019/04/26
طراحی دکوراسیون مغازه کوچک که فروش را رونق می بخشد
2019/04/30

مدت زمان شروع عملیات ساختمانی ۲ سال از تاریخ صدور پروانه ساخت است. (ملاک شروع عملیات ساختمانی، گودبرداری و رسیدن به تراز اجرای فونداسیون است.) حال اگر به دلایلی مالک یا سازنده در این مدت اقدام به شروع عملیات نکند می بایست اقدام به “تمدید پروانه ساختمانی” نمایند.

پروانه ساختمان یا شناسنامه فنی ساختمان دفترچه‌ای است که شهرداری‌ها (یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند. برای احداث هرگونه ساختمان، باید مجوز لازم از مرجع ذیصلاح دریافت گردد.

شناسنامه فنی ساختمان شامل اطلاعاتی از قبیل:

  • مساحت زیر بنا
  • تعداد طبقات
  • نوع اسکلت ساختمان
  • مشخصات متقاضی صدور پروانه
  • شماره پلاک ثبتی ملک
  • نام مهندسین ناظر
  • تاریخ صدور پروانه
  • کروکی زمین می‌باشد.

همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت لزوم قابل تمدید است.

در صورت تخلف از مفاد پروانه، ناظر موظف به گزارش تخلف به مرجع صدور پروانه بوده تا مرجع صدور پروانه از ادامه عملیات جلوگیری کند.

رعایت مقررات ملی ساختمان در ساختمان‌ها الزامی است.

اخذ سند مالکیت جهت هر واحد مسکونی منوط به ارائه پایان کار توسط ناظر و صدور پایان کار توسط مرجع صدور پروانه می‌باشد.

هدف : تمديد پروانه ساختمان

دامنه عملكرد :شهرداري منطقه  و متقاضي تمديد پروانه ساختمان

مدت زمان انجام كار: حداكثر 2روز

تعاريف : يك پروانه ساختمان كلا 5 سال اعتبار دارد ( ازتاريخ صدور به مدت 3 سال و پس از آن 2بار هر بار به مدت يكسال)

مراحل و شرح اقدامات  :

1-      مراجعه مالك به واحد شهرسازي منطقه ( قسمت تشكيل پرونده) و دريافت فرم تمديد پروانه حداقل چند روز قبل ازاتمام اعتبار سه ساله يا يك ساله پروانه ساختمان

2-      تكميل فرم درخواست تمديد پروانه توسط مالك ( نماينده مالك) و ارائه به واحد شهر سازي (مسئول شهر سازي)

3-      صدور دستور بازديد

4-      مراحل اخذ نوبت و بازديد و ارائه گزارش

5-      بررسي گزارش توسط مسئول شهرسازي و در صورت بلامانع بودن صدور دستور تمديد پروانه با كنترل عوارض

6-      بررسي توسط واحد محاسبات و در صورت بلامانع بودن تائيد آن

7-      تهيه پيش نويش تمديد پروانه ( واحد تشكيل پرونده) توسط شهرداري

8-      تكميل فرم صفحه تمديد پروانه ساختمان توسط شهرداري

9-      امضاء معاون شهرسازي ، معاون مالي – اداري

10-   صدور توسط دبير خانه

11-   ارجاع پرونده به بايگاني

 

امیدوارم که این مقاله برای شما مفید بود چنانچه سؤال یا ابهامی برای شما از مراحل ذکر شده جهت تمدید جواز (پروانه ساختمانی) پس از خواندن این مقاله هنوز وجود دارد می‌توانید به‌صورت دیدگاه (نظر) در زیر همین مقاله بیان کنید تا کارشناسان ما در اسرع وقت به آن پاسخ دهند و در کامل‌تر شدن موضوع پروانه ساختمانی به ما کمک کنید.

تیم مهندسی آرین کاوشکه متشکل از تیمی با تجربه بیش از ۲ دهه در امور طراحی، اجرا پروژه های بزرگ،و طراحی نقشه ها ساختمانی با اعمال سلیقه شما در جهت اخذ جواز ساخت،  اخذ جواز را به نمایندگی از شما انجام میدهیم.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *