بازسازی ساختمان اداری؛ از راه های افزایش طول عمر بنا
۱۳۹۸/۰۲/۰۶
طراحی دکوراسیون مغازه کوچک که فروش را رونق می بخشد
۱۳۹۸/۰۲/۱۰

مدت زمان شروع عملیات ساختمانی ۲ سال از تاریخ صدور پروانه ساخت است. (ملاک شروع عملیات ساختمانی، گودبرداری و رسیدن به تراز اجرای فونداسیون است.) حال اگر به دلایلی مالک یا سازنده در این مدت اقدام به شروع عملیات نکند می بایست اقدام به “تمدید پروانه ساختمانی” نمایند.

پروانه ساختمان یا شناسنامه فنی ساختمان دفترچه‌ای است که شهرداری‌ها (یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند. برای احداث هرگونه ساختمان، باید مجوز لازم از مرجع ذیصلاح دریافت گردد.

شناسنامه فنی ساختمان شامل اطلاعاتی از قبیل:

  • مساحت زیر بنا
  • تعداد طبقات
  • نوع اسکلت ساختمان
  • مشخصات متقاضی صدور پروانه
  • شماره پلاک ثبتی ملک
  • نام مهندسین ناظر
  • تاریخ صدور پروانه
  • کروکی زمین می‌باشد.

همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت لزوم قابل تمدید است.

در صورت تخلف از مفاد پروانه، ناظر موظف به گزارش تخلف به مرجع صدور پروانه بوده تا مرجع صدور پروانه از ادامه عملیات جلوگیری کند.

رعایت مقررات ملی ساختمان در ساختمان‌ها الزامی است.

اخذ سند مالکیت جهت هر واحد مسکونی منوط به ارائه پایان کار توسط ناظر و صدور پایان کار توسط مرجع صدور پروانه می‌باشد.

هدف : تمدید پروانه ساختمان

دامنه عملکرد :شهرداری منطقه  و متقاضی تمدید پروانه ساختمان

مدت زمان انجام کار: حداکثر ۲روز

تعاریف : یک پروانه ساختمان کلا ۵ سال اعتبار دارد ( ازتاریخ صدور به مدت ۳ سال و پس از آن ۲بار هر بار به مدت یکسال)

مراحل و شرح اقدامات  :

۱-      مراجعه مالک به واحد شهرسازی منطقه ( قسمت تشکیل پرونده) و دریافت فرم تمدید پروانه حداقل چند روز قبل ازاتمام اعتبار سه ساله یا یک ساله پروانه ساختمان

حتما بخوانید:  محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان [آپدیت تابستان 98]

۲-      تکمیل فرم درخواست تمدید پروانه توسط مالک ( نماینده مالک) و ارائه به واحد شهر سازی (مسئول شهر سازی)

۳-      صدور دستور بازدید

۴-      مراحل اخذ نوبت و بازدید و ارائه گزارش

۵-      بررسی گزارش توسط مسئول شهرسازی و در صورت بلامانع بودن صدور دستور تمدید پروانه با کنترل عوارض

۶-      بررسی توسط واحد محاسبات و در صورت بلامانع بودن تائید آن

۷-      تهیه پیش نویش تمدید پروانه ( واحد تشکیل پرونده) توسط شهرداری

۸-      تکمیل فرم صفحه تمدید پروانه ساختمان توسط شهرداری

۹-      امضاء معاون شهرسازی ، معاون مالی – اداری

۱۰-   صدور توسط دبیر خانه

۱۱-   ارجاع پرونده به بایگانی

 

امیدوارم که این مقاله برای شما مفید بود چنانچه سؤال یا ابهامی برای شما از مراحل ذکر شده جهت تمدید جواز (پروانه ساختمانی) پس از خواندن این مقاله هنوز وجود دارد می‌توانید به‌صورت دیدگاه (نظر) در زیر همین مقاله بیان کنید تا کارشناسان ما در اسرع وقت به آن پاسخ دهند و در کامل‌تر شدن موضوع پروانه ساختمانی به ما کمک کنید.

تیم مهندسی آرین کاوشکه متشکل از تیمی با تجربه بیش از ۲ دهه در امور طراحی، اجرا پروژه های بزرگ،و طراحی نقشه ها ساختمانی با اعمال سلیقه شما در جهت اخذ جواز ساخت،  اخذ جواز را به نمایندگی از شما انجام میدهیم.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.