تشکیل پرونده
تشکیل پرونده جهت اخذ جواز ساخت
اولین گام جهت دریافت جواز ساختمان تشکیل پرونده می باشد.
در گام اول مالک و یا وکیل مالک می بایست به دفتر خدمات الکترونیک مراجعه نماید.
در این قسمت شما باید درخواست پروانه ساخت و نو سازی خود را در سیستم دفتر خدمات ثبت کنید.
نکته ی حائز اهمیت در این بخش بهمراه داشتن تمامی مدارک مورد نیاز برای انجام این کار می باشد.
در ادامه مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده پروانه ساختمانی را توضیح میدهیم.
پس از آن که پرونده پروانه ساختمان را تشکیل دادید باید درخواست بازدید از ملک را در سیستم دفتر خدمات ثبت نمایید.
سپس یک مأمور از طرف شهرداری برای بازدید از ملک شما می آید و در بازدید خود ابعاد ملک، عرض گذر، بنای موجود و… را گزارش می نماید.
مدارک لازم جهت تشکیل پرونده
- اصل و کپی مدرک مالکیت برای تشکیل پرونده پروانه ساختمان (اخذ جواز ساخت)
- اصل و کپی شناسنامه مالک (مالکین)
- اصل و کپی فیش نوسازی سال جاری
- اصل و کپی صورت‌مجلس تفکیکی برای املاکی که دارای سند آپارتمانی می‌باشند
- اصل و کپی گواهی انحصار وراثت (در صورت فوت مالک)
- اصل گواهی ۶ و ۸ قانون زمین شهری
- نقشه Gis
- حضور کلیه مالکین یا وکیل قانونی الزامی است.
- اصل و کپی وکالت‌نامه و شناسنامه وکیل
- فیش‌های برق، آب، گاز، تلفن
باید توجه داشته باشید که برای دریافت جواز ساختمان، خودِ مالک می تواند این مراحل را طی کند.
اما از آن جایی که طی کردن این مراحل زمانبر می باشد و نیازمند تجربه است.
توصیه می شود که از شرکت های متخصص در این زمینه کمک بگیرید.
این شرکت ها به عنوان وکیل شما پیگیری دریافت جواز ساختمان را عهده دار می شوند.
