قیمت جواز ساخت

محاسبه قیمت جواز ساخت

پس از آن که نقشه های معماری شما آماده شد و تاییدیه های لازمه را از دفتر خدمات الکترونیک دریافت کردید، طبق متراژ های نهایی و تایید شده می بایست محاسبه قیمت جواز ساخت را به حساب شهرداری واریز کنید.

محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان متناسب با کاربری ملک متفاوت است.

عواملی که در هزینه اخذ جواز ساختمان تاثیر گذارند شامل: متراژ زمین، مساحت ناخالص، تعداد طبقات ساختمان، تعداد پارکینگ و قیمت منطقه ای ساختمان می باشد.

مساحت ناخالص: مساحت خالص بهمراه مشاعات

محاسبه قیمت جواز ساخت به سه دسته تقسیم می شود:

  1. جواز تک واحد مسکونی
  2. جواز مجتمع مسکونی
  3. جواز واحدهای تجاری و اداری

1- محاسبه هزینه اخذ جواز خانه مسکونی یک واحدی از فرمول زیر پیروی می کند:

ضریب*(مساحت ناخالص زیربنا) – (تعداد پارکینگ تأمین شده*۲۰) * قیمت منطقه ای

مساحت ناخالص زیربنا: مجموع کلیه بناهای موجود در ساختمان

ضریب: متناسب با متراژ بنا طبق جدول زیر محاسبه می شود.

[caption id="attachment_2833" align="aligncenter" width="800"]جدول ضریب محاسبه هزینه جواز ساخت ضریب محاسبه هزینه اخذ جواز خانه مسکونی[/caption]

محاسبه هزینه اخذ جواز مجتمع مسکونی

ضریب * قیمت منطقه ای* ( مساحت کل زیر بنا * زیربنای مورد تقاضا/تعداد کل واحد های مسکونی * ۱۰۰ )

[caption id="attachment_2834" align="aligncenter" width="800"]جدول ضریب محاسبه هزینه جواز ساخت ضریب محاسبه هزینه اخذ جواز مجتمع مسکونی[/caption]

محاسبه قیمت جواز ساخت واحد های تجاری و اداری کمی پیچیده تر از ساختمان مسکونی است.
برای محاسبه واحدهای تجاری و اداری به لینک زیر مراجعه کنید:

محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان [آپدیت تابستان ۹۸]

مول عوارض ساخت‌وساز در شهر تهران سال ۹۸

اصلاح دوبعدی فرمول محاسبه عوارض ساخت و ساز سال ۹۸، در شورای شهر تهران بررسی می‌شود.
لایحه مربوط به این فرمول، به «معادله گنگ» فعلی در تعیین هزینه صدور مجوز ساختمانی پایان می‌دهد.
و نرخ‌های پایه عوارض را به‌روز می‌کند.
در معادله موجود، به دلیل ممکن نبودن تجزیه و تحلیل پرداخت‌ها به شهرداری زمینه بروز فساد و اعمال سلیقه وجود دارد.

۱۳۹۶/۰۸/۱۳

۶ مرحله صدور پروانه ساختمان به زبان ساده [اردیبهشت ۹۸]

مراحل اخذ پروانه ساختمان (جواز ساخت) در مقاله قبلی راجب به مدارک لازم جهت تشکیل پرونده و برخی جزئیات تشکیل پرونده توضیح دادیم. در اینجا می‌خواهیم […]
۱۳۹۶/۱۰/۰۵
اخذ جواز ساخت از شهرداری

راهنمای گردش کار مراحل صدور جواز ساخت در شهرداری[تابستان ۹۸]

مراحل صدور پروانه ساختمانی از شهرداری ها فرایند پیچیده ایست که گاه مراجعین را دچار مشکل می سازد.در این مقاله ما مراحل گام به گام اخذ […]
۱۳۹۶/۱۰/۰۹
محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان

محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان [آپدیت تابستان ۹۸]

محاسبه هزینه اخذ پروانه ساختمان هزینه اخذ پروانه ساختمان از جمله مواردی است که برای کارفرمایان بسیار مهم می باشد. پس از آن که نقشه های […]
۱۳۹۶/۱۰/۱۲
نمونه پروانه ساختمانی

چه اطلاعاتی در نمونه پروانه ساختمان قرار دارد؟[آپدیت تابستان ۹۸]

با نمونه پروانه ساختمان بیشتر آشنا شوید در مقالات قبلی راجع به مراحل اخذ پروانه ساختمان صحبت کردیم و مدارک لازم جهت دریافت جواز ساختمان را […]