جواز ساختمان

خلاصه مراحل دریافت پروانه ساختمانی (اخذ جواز ساختمان)

  • تشکیل پرونده
  • دستور نقشه
  • طراحی نقشه
  • پرداخت عوارض
  • تهیه مدارک پیش نویس
  • چاپ پروانه ساختمان

برای ساخت و نوسازی هر نوع ساختمان ، باید متناسب با نوع کاربری مدنظر جواز ساختمان یا پروانه ساختمان از مراجع صدور پروانه، که همان شهرداری ها می باشند، دریافت گردد.

شناسنامه فنی ساختمان دارای اطلاعاتی است که بار حقوقی دارند. این اطلاعات شامل موارد زیر می باشد.

  • مساحت زیر بنا
  • تعداد طبقات ساختمان
  • نوع اسکلت ساختمان( فلزی ، بتنی … )
  • مشخصات متقاضی صدور پروانه که همان مشخصات مالک می اشد
  • شماره پلاک ثبتی ملک
  • نام مهندسین ناظر پروژه
  • تاریخ صدور پروانه ساختمان
  • کروکی ( نقشه ساده شده) ملک مورد نظر
  • مهلت شروع عملیات و اعتبار جواز ساختمان( در صفحه اول شناسنامه فنی ساختمان)*

*مهلت شروع عملیات و اعتباز پروانه ساختمان در صورت نیاز قابل تمدید می باشد.

در صورتی که مالک هنگام اجرا و ساخت از مفاد ذکر شده در پروانه ساختمان تعدی نماید ( یا به اصطلاح تخللف نماید) ناظر عملیات موظف است این تخلف را به مرجع صدور جواز ساختمان گزارش دهد تا از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری شود.

همچنین ناظر ساختمان موظف است تا از رعایت مقررات ملی ساختمان اطمینان حاصل نماید.

مدارکی که مالک باید برای تهیه پیش نویس جواز ساختمان به دفتر خدمات الکترونیک تحویل بدهد به شرح زیر می باشد:

  • برگه سبز برگ مهرشده ۴ رشته شامل سازه، معماری، برق و مکانیک
  • برگ سبز (سهمیه) ناظر به همراه قرارداد مالک و ناظر
  • برگه تعهد رعایت اصلاحیه و تأییدیه نما
  • فایلهای نقشه سازه، برق و مکانیک
  • چک‌لیست‌های مبحث ۱۹ ۶ بارگذاری و زلزله
  • برگه تعهد مشاوره ژئوتکنیک و تأییدیه خاک
۱۳۹۶/۰۷/۲۶
مدارک برای تشکیل پرونده

۱۰ مدرک موردنیاز برای تشکیل پرونده پروانه ساخت [تابستان ۹۸]

خیلی از دوستان و کارفرمایان شرکت آرین کاوش که برای تشکیل پرونده به دفاترخدمات مراجعه می‌کنند اغلب به مشکل ناقص بودن مدارک برمی‌خورند.ما تصمیم گرفتیم  برای […]
۱۳۹۶/۰۸/۰۶
دفاتر خدمات الکترونیک

دفتر خدمات الکترونیک | همراه با آخرین آپدیت شماره تلفن‌های دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران

حتما شما هم یکبار برای پرداخت عوارض خودرو یا هنگام فروش خانه برای پرداخت عوارض خانه به دفتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه کرده‌اید. در این مقاله […]
۱۳۹۶/۰۸/۱۳

۶ مرحله صدور پروانه ساختمان به زبان ساده [اردیبهشت ۹۸]

مراحل اخذ پروانه ساختمان (جواز ساخت) در مقاله قبلی راجب به مدارک لازم جهت تشکیل پرونده و برخی جزئیات تشکیل پرونده توضیح دادیم. در اینجا می‌خواهیم […]
۱۳۹۶/۰۹/۱۱
سرعت اخذ جواز ساخت

چگونه سرعت اخذ جواز ساخت را بالا ببریم؟

چگونه سرعت اخذ جواز ساخت را بالا ببریم؟ اخذ جواز ، همانطور که می دانید تا زمانی که جواز ساختمانی را دریافت نکرده اید نمی توانید […]