سه مرحله اصلی بازسازی نمای ساختمان چیست؟[بروز شده در دی ماه ۹۷]

نمای ساختمان همچون خود بنا طول عمر خاصی دارد.
که عوامل زیادی مثل شرایط آب و هوایی منطقه، نحوه اجرا و کیفیت مصالح در تعیین میزان طول عمر نمای ساختمان دخیل هستند.
درگذر زمان، نما دچار تغییراتی هم  ازنظر ظاهری و هم ازنظر کالبدی می‌شود.
به همین دلیل پس از گدشت چند سال، صاحبان بنا تصمیم به بازسازی و ترمیم نما می‌گیرند.
گاهی بازسازی‌ها برای حفظ زیبایی نما و ایجاد تنوع در ظاهر آن، هماهنگ شدن با محله و حفظ زیبایی شهر انجام می‌شود؛
اما بیشتر اوقات برای تأمین میزان استحکام نما و جلوگیری از خطرات احتمالی ناشی از سقوط مصالح انجام می‌شود.
در این مقاله سعی شده مراحل بازسازی نمای ساختمان طی سه مرحله به زبان ساده بیان شود، با ما همراه باشید.

دلایل بازسازی نمای ساختمان:

۱-مستحکم سازی نما

۲-زیباسازی نما

بازسازی نمای ساختمان شامل مراحل مختلف می‌شود که در ادامه به بررسی و توضیح هرکدام می‌پردازیم.

۱-مرحله طراحی

همانند نمای اولیه که نیاز به طراحان خلاق برای ارائه طرحی مناسب با ساختمان شما دارد.
در مرحله بازسازی نما نیز طراحان باید با در نظر گرفتن عواملی که در طراحی نمای ساختمان،
که به‌تفصیل در مقاله‌های قبل به آن اشاره کردیم،موثر اند به طراحی نمایی زیبا، مقرون‌به‌صرفه، سازگار با اقلیم و هماهنگ با بافت و منظر شهری بپردازد.
نکته ای که در طراحی نما برای بازسازی نمای ساختمان وجود دارد و با طراحی اولیه نما متمایز می باشد، این است که:
در اینجا شما یک نمای موجود بعنوان زیر دست درکار خود دارید که نمیتوانید بی توجه به آن به طراحی بپردازید.
خلاقیت معمار آنجا خود را نشان می دهد که کمترین میزان تخریب را همراه با بیشترین میزان تغییر و نوآوری همراه کند.
از المان های قبلی نما الهام گرفته و بعنوان ابزار جدید از آن استفاده نماید. تا ساختمان کاملا هویت قبلی خود را از دست ندهد.
زیرا نمای ساختمان تنها متعلق به مالکان ساختمان نمی باشد بلکه جزئی از خاطره شهر محسوب می شود.
و گاهی بعنوان نمادی برای آدرس دهی ساکنان محل می باشد.

با همنشینی تمامی عوامل و اولویت بندی پارامترها در کنار هم، می توانید به طرح مورد نظر دست یابید.
شما می‌توانید برای دریافت مشاوره رایگان با مشاوران ما تماس بگیرید (در صفحه تماس با ما) تا به شما در برآورد هزینه طراحی نما کمک نمایند.

۲-مرحله انتخاب مصالح

انتخاب نوع مصالح ساختمانی برای بازسازی نما یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های طراحان و مجریان است.
به همین دلیل آرین کاوش به بررسی  مصالح مختلف برای اجرای نماها  اقدام کرده است.
انتخاب نوع مصالح باید بر اساس نوع اقلیم و آب‌وهوا باشد، به‌گونه‌ای که نمایی زیبا باقیمتی مناسب‌تر در اختیار صاحب‌ملک قرار دهد.
مصالح ساختمانی مورداستفاده برای بازسازی نما می‌تواند تلفیقی از انواع مختلف آن باشد.
اما باید توجه داشت  که در تناقض با نماهای مجاور و سیمای شهر نباشد.

بدیهی است بر اساس نوع ساخت و کیفیت مصالح قیمت‌های مختلفی برای انواع مصالح ساختمانی ارائه می‌شود.
بهتر است برای کاهش هزینه‌های بازسازی با کارشناسان مرتبط  مشورت کنید.

یک راه حل بسیار رایج در دنیا برای بازسازی ساختمان هایی که ارزش تاریخی دارند و نمای ارزشمندی دارند،
این است که از مصالح شیشه مانند روکشی روی نمای ساختمان استفاده می شود.
با توجه به شفافیت شیشه و نمایان شدن نمای قبلی در پشت آن.
علاوه بر این برای اضافه نمودن بخشی جدید به ساختمان از نمای شیشه ای استفاده میکنند.
زیرا شیشه یک متریال خنثی ایست که در کنار هر متریال دیگری همنشینی خوبی دارد.

۳-مرحله اجرا

مرحله نهایی بازسازی نما که می‌توان گفت مهم‌ترین مرحله بازسازی نماست مرحلهی اجرا می باشد.
به‌بیان‌دیگر اگر طرح ارائه‌شده و مصالح به‌کاررفته از کیفیت بالایی برخوردار باشند اما مجریان نما توان اجرای آن را نداشته باشند همه زحمت‌ها بربادرفته است.
به همین دلیل توصیه می‌شود بازسازی نمای ساختمان را از مرحله طراحی تا اجرا به یک شرکت مهندسی معماری واگذار کنید.
چراکه هر شرکت، تیمی اجرایی را در کنار طراحان خود، آماده انجام کار دارد تا طرح ارائه‌شده به بهترین نحو اجرا شود.
بر کسی پوشیده نیست  مجریان نما با توجه به کیفیت اجرا و دقت عملی که به خرج می‌دهند دستمزد متفاوتی دارند.
هرچند که دستمزد مجریان با توجه به نوع مصالح (سختی کار) نیز تغییر می‌کند برای مثال استاد سنگ‌کار با آجر کار متفاوت است.

اگر میخواهید حداقل میزان هزینه ها را داشته باشید به همان نسبت حداقل تخریب و نوسازی را می طلبد.
همچنین هنام انجام عملیات کمترین میزان آسیب به سازه ساختمان مهم است.
اگر همسایگانی دارید که با شما دیوار به دیوار می باشند، رعایت حقوق آنها در اولویت تیم اجرایی قرار می گیرد.

گروه مهندسی آرین کاوش با تعامل طراحان و مجریان شما را از صفرتا صد بازسازی نمای ساختمان همراهی خواهد کرد.
برای دریافت مشاوره رایگان با شماره‌های ۰۹۱۲۶۴۳۱۷۰۴ یا ۰۲۱۲۲۸۸۸۰۵۳ تماس بگیرید.

برای مطالعه بیشتر و آشنایی با خدمات ما به لینک های زیر مراجعه نمایید:
اجرای نما
طراحی نما
اخذ جواز ساخت