سه مرحله اصلی بازسازی نما که هر طراحی باید بداند[آپدیت تابستان ۹۸]

نمای ساختمان همچون خود بنا طول عمر خاصی دارد.
که عوامل زیادی مثل شرایط آب و هوایی منطقه، نحوه اجرا و کیفیت مصالح در تعیین میزان طول عمر نمای ساختمان دخیل هستند.
درگذر زمان، نما دچار تغییراتی هم  ازنظر ظاهری و هم ازنظر کالبدی می‌شود.
به همین دلیل پس از گذشت چند سال، صاحبان بنا تصمیم به بازسازی نما می‌گیرند.

گاهی بازسازی‌ها برای حفظ زیبایی نما و ایجاد تنوع در ظاهر آن، هماهنگ شدن با محله و حفظ زیبایی شهر انجام می‌شود؛
اما بیشتر اوقات برای تأمین میزان استحکام نما و جلوگیری از خطرات احتمالی ناشی از سقوط مصالح انجام می‌شود.
در این مقاله سعی شده مراحل بازسازی نمای ساختمان طی سه مرحله به زبان ساده بیان شود، با ما همراه باشید.

بازسازی نما

دلایل بازسازی نمای ساختمان:

اولین نکته ای که باید بدان بپردازیم این است که چرا نمای ساختمان نیاز به بازسازی دارد؟
شاید بنظر شما بازسازی نما یک خرج اضافه و غیرضروری باشد اما گاهی مجبور به بازسازی نما می شویم.
دلایلی که موجب می شود به بازسازی نما روی بیاوریم شامل یکی از سه مورد زیر می باشد:

۱-مستحکم سازی نما

۲-زیباسازی نما

۳-تغییر کاربری ساختمان

در ساخت و سازهای چندسال اخیر در کشورمان شاهد افت کیفیت اجرای نمای ساختمان ها هستیم.
که گاهی موجب سقوط مصالح بر سر عابرین پیاده می شود.
همچنین به علت عدم رعایت درزبندی ها و عایق رطوبتی جبه ی غربی ساختمان ها دچار مشکلات رطوبتی می شود.

تغییر کاربری ساختمان های قدیمی از مسکونی به اداری از اداری به تجاری و… موجب می شود که تغییراتی در نمای ساختمان ایجاد کنیم.
مثلا یک ساختمان مسکونی با نمای آجری که تبدیل به یک کافی شاپ و رستوران شده است.
برای این کار اولین کاری که باید انجام دهیم این است که مشتریان ما بفهمند این ساختمان رستوران است.
برای این کار می توانیم از رنگ های جیغ استفاده کنیم یا به کلی مصالح نمای ساختمان را تغییر دهیم.

حال اگر نیاز به بازسازی نما داریم چه باید بکنیم؟

ما در این مقاله بازسازی نمای ساختمان را به سه مرحله اصلی تقسیم کردیم تا موضوع ساده و روشن شود.
این سه مرحله کدام است؟

1. طراحی
2. انتخاب مصالح
3. اجرا

در ادامه به تفصیل هر مرحله را شرح می دهیم.

۱-مرحله طراحی

گام اول بازسازی نما: طراحی

در بازسازی نما طراحان باید با در نظر گرفتن عواملی که در طراحی نمای ساختمان،
که به‌ تفصیل در مقاله‌های قبل به آن اشاره کردیم، بپردازند.
این موارد شامل: طراحی نمایی زیبا، مقرون‌به‌صرفه، سازگار با اقلیم و هماهنگ با بافت و منظر شهری
نکته ای که در طراحی نما برای بازسازی نمای ساختمان وجود دارد و با طراحی اولیه نما متمایز می باشد، این است که:
در اینجا نمای موجود بعنوان زیر دست در اختیار شماست که نمیتوانید بی توجه به آن به طراحی بپردازید.

خلاقیت معمار آنجا خود را نشان می دهد که کمترین میزان تخریب را همراه با بیشترین میزان تغییر و نوآوری همراه کند.
از المان های قبلی نما الهام گرفته و بعنوان ابزار جدید از آن استفاده نماید. تا ساختمان کاملا هویت قبلی خود را از دست ندهد.
زیرا نمای ساختمان تنها متعلق به مالکان ساختمان نمی باشد بلکه جزئی از خاطره شهر محسوب می شود.
و گاهی بعنوان نمادی برای آدرس دهی ساکنان محل می باشد.

با همنشینی تمامی عوامل و اولویت بندی پارامترها در کنار هم، می توانید به طرح مورد نظر دست یابید.
مثلا جای پنجره ها و بالکن ها از قبل تعیین شده است و شاید فقط بتوانید اندازه و فرم آن را تغییر بدهید.
که همین تغییر تناسبات میتواند به کلی نمای ساختمان را متفاوت از قبل کند.

۲-مرحله انتخاب مصالح

گام دوم بازسازی نما: انتخاب مصالح

انتخاب نوع مصالح ساختمانی برای بازسازی نما مهم‌ترین مرحله بازسازی است.
اولین گام برای انتخاب مصالح این است که تعیین کنید میخواهید پوسته ای روی نمای پیشین ایجاد کنید یا نمای قبلی را تخریب کنید و مجددا بسازید.

اگر قصد دارید پوسته ای جدید روی نما کار کنید متریال های زیر را به شما پیشنهاد می کنیم:
ورق کامپوزیت، ورق اچ پی ال، ترمووود، نمای اسپایدر، ورق های گالوانیزه، پلی کربنات و کلیه متریال های سبک که به روش خشک اجرا می شوند.

اما اگر میخواهید از نو نمای ساختمان را بسازید انتخاب مصالح تابع موارد زیر می باشد:

• اقلیم منطقه
• کاربری ساختمان
• بودجه کارفرما
• همسایگی ها و مجاورت ها
• ضوابط شهرداری

یک راه حل بسیار رایج در دنیا برای بازسازی ساختمان هایی که ارزش تاریخی دارند و نمای ارزشمندی دارند،
این است که از مصالح شیشه مانند روکشی روی نمای ساختمان استفاده می شود.
با توجه به شفافیت شیشه و نمایان شدن نمای قبلی در پشت آن.

علاوه بر این برای اضافه نمودن بخشی جدید به ساختمان از نمای شیشه ای استفاده میکنند.
زیرا شیشه یک متریال خنثی ایست که در کنار هر متریال دیگری همنشینی خوبی دارد.

۳-مرحله اجرا

گام سوم بازسازی نما: اجرا

اجرای نمای ابزسازی شده با اجرای نمای ساختمان تازه ساخت یک تفاوت اساسی دارد.
و آن این که در ساختمان بازسازی شده اجزای دست نخورده ای وجود دارند که نباید به آن ها آسیبی برسد.

همچنین هنگام انجام عملیات کمترین میزان آسیب به سازه ساختمان بسیار مهم است.
اجزای سازه ای موجود درنما، بادبند یا دیوار برشی، به هیچ عنوان نباید دست کاری شود.

اگر همسایگانی دارید که با شما دیوار به دیوار می باشند، رعایت حقوق آنها در اولویت تیم اجرایی قرار می گیرد.

چند نمونه بازسازی نما

بازسازی نما قبل و بعد

نمونه بازسازی نمای ساختمان

بازسازی نما قبل و بعد از بازسازی

بازسازی نمای ساختمان قدیمی

منبع تصاویر: pin

سخن پایانی

در این مقاله بازسازی نمای ساختمان را به مراحلی تقسیم بندی کردیم تا طور دقیق این موضوع را بررسی کنیم.
سه مرحله اصلی بازسازی نمای ساختمان که شامل موارد زیر می باشد:

1. طراحی
2. انتخاب مصالح
3. اجرا

نمونه هایی از بازسازی ساختمان های قدیمی برایتان تهیه کردیم تا انواع مصالح بکار رفته را معرفی کنیم.
امیدواریم مطالب فوق مفید واقع شود و طراحی موفقی داشته باشید.
چنانچه علاقه مند به مطالعه بیشتر هستید به لینک زیر مراجعه کنید:

بازسازی ساختمان

مراحل ۹ گانه تخریب و نوسازی مسکن

برآورد هزینه بازسازی ساختمان و هرآنچه که باید بدانید

گروه مهندسی آرین کاوش با تعامل طراحان و مجریان شما را از صفرتا صد بازسازی نمای ساختمان همراهی خواهد کرد.
برای دریافت مشاوره رایگان با شماره‌های ۰۹۱۲۶۴۳۱۷۰۴ یا ۰۲۱۲۲۸۸۸۰۵۳ تماس بگیرید.