محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان [آپدیت تابستان 98]

اخذ جواز ساخت از شهرداری
راهنمای گردش کار مراحل صدور جواز ساخت در شهرداری[تابستان 98]
2017/12/26
نمونه پروانه ساختمانی
چه اطلاعاتی در نمونه پروانه ساختمان قرار دارد؟[آپدیت تابستان 98]
2018/01/02
Show all
محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان

هزینه اخذ جواز ساختمان

محاسبه هزینه اخذ پروانه ساختمان

هزینه اخذ پروانه ساختمان از جمله مواردی است که برای کارفرمایان بسیار مهم می باشد.

پس از آن که نقشه های معماری شما آماده شد و تاییدیه های لازمه را از دفتر خدمات الکترونیک دریافت کرد ،طبق متراژ های نهایی و تایید شده می بایست محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان را به حساب شهرداری واریز کنید.

در این مقاله ما به روشی ساده محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان را برای کارفرمایان محترم توضیح داده ایم.

محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان متناسب با کاربری ملک متفاوت است.

عواملی که در هزینه اخذ جواز ساختمان تاثیر گذارند شامل متراژ زمین، مساحت ناخالص، تعداد طبقات ساختمان، تعداد پارکینگ و قیمت منطقه ای ساختمان می باشد.

در این مقاله ما نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز تک واحد مسکونی، مجتمع مسکونی و واحدهای اداری و تجاری را توضیح می دهیم.

نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز تک واحد مسکونی (هزینه پروانه ساختمان)

محاسبه عوارض ساختمان

محاسبه هزینه اخذ جواز ساخت

محاسبه هزینه اخذ جواز خانه مسکونی یک واحدی از فرمول زیر پیروی می کند:

ضریب*(مساحت ناخالص زیربنا) – (تعداد پارکینگ تأمین شده*20) * قیمت منطقه ای

مساحت ناخالص زیربنا: مجموع کلیه بناهای موجود در ساختمان

ضریب: متناسب با متراژ بنا طبق جدول زیر محاسبه می شود.

 

 

ضریب سطح زیر بنا
5% تا 60 متر مربع
10% تا 100 مترمربع
18% تا 150 مترمربع
30% تا 200 مترمربع
45% تا 300 مترمربع
65% تا 400 متر مربع
90% تا 500 متر مربع
120% تا 600 مترمربع به بالا

 

نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز مجتمع مسکونی (هزینه جواز ساخت)

ضریب * قیمت منطقه ای* ( مساحت کل زیر بنا * زیربنای مورد تقاضا/تعداد کل واحد های مسکونی * 100 )

زیربنای مورد تقاضا:

 

ضریب زیربنای مورد تقاضا
15% تا 200 متر مربع
20% تا 400 متر مربع
25% تا 600 متر مربع
30% بیش از 600 متر مربع

 

نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز برای واحدهای تجاری و اداری

هزینه اخذ پروانه ساختمان

عوارض واحد تجاری

پذیره یک متر مربع از یک واحد تجاری  

عوارض تک واحد تجاری

عوارض اخذ جواز تجاری

محاسبه عوارض واحد تجاری

فرمول محاسبه عوارض تجاری

در نهایت عدد به دست آمده از جدول بالا را در مساحت کل زیر بنا ضرب می کنیم تا عوارض کل واحد تجاری بدست آید.

پذیره یک متر مربع از چند واحد تجاری

محاسبه عوارض چند واحد تجاری

فرمول محاسبه عوارض تجاری

  

عوارض پذیره اداری (هزینه اخذ پروانه ساختمان)

پذیره ی واحد اداری هر متر مربع : 18* قیمت منطقه ای به ریال

خب امیدوارم که این مقاله بهتون کمک کرده باشه ولی اگر هر گونه سوال راجب قیمت جواز ملک خودتان، یا مشاوره برای ساخت و برآورد هزینه‌های ساخت و جواز دارید می‌توانید به شماره 09126431704 مهندس کارگر تماس بگیرید و حتما بگویید که از سایت تماس می‌گیرم تا شما را راهنمایی کنند.
و برای ارسال اطلاعات و تماس تلگرامی می‌توانید به ایدی پیام بدید.
ID:mahdekavosh

اگه فکر می‌کنید به اطلاعات بیشتر نیاز دارید مقاله‌های زیر را بخوانید.
۱۰ مدرک موردنیاز برای تشکیل پرونده پروانه ساختمانی
آدرس دفتر خدمات الکترونیک شهر تهران
مراحل صدور پروانه ساختمانی (جواز ساختمانی)
چگونه سرعت اخذ جواز ساخت را بالا ببریم؟
چگونه گواهی پایان کار ساختمان بگیریم؟
مراحل اخذ جواز ساخت از شهرداری
چه اطلاعاتی در نمونه پروانه ساختمانی قرار دارد؟
گام به گام از طراحی نمای ساختمان تا اجرا
۰ تا ۱۰۰ نما کامپوزیت آلومینیومی ، نما مدرن
سه مرحله اصلی بازسازی نما چیست؟
چگونه به یک نورپردازی نما در ساختمان اصولی دست یابیم ؟
نمای کلاسیک یا رومی ، رایج ترین نمای دهه ۹۰

2 Comments

  1. بسيار خوب است راجع به كرج مهر شهر اطلاعاتي ميخواستم لطفا راهنمايي كنيد

  2. احسان گفت:

    سلام تعرفه برای گرفتن پروانه ساخت از همیاریها برای دامداری چقده ۱۴۰۰مترمسقف

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *