ارزانترین نمای ساختمان : ۱۵ نمونه نمای ساختمان ارزان و شیک [تابستان ۹۸]

بازسازی واحد اداری مدرن
از چه مصالحی برای بازسازی واحد اداری استفاده کنیم؟
۱۳۹۷/۰۶/۰۷
تعمیر و نگهداری نمای ساختمان
نگهداری نمای ساختمان ، راز جاودانگی ساختمان های معروف
۱۳۹۷/۰۶/۱۴

این روزها با بالا رفتن قیمت مصالح کارفرمایان بدنیال نمای ارزان ساختمان می باشند.
ما میخواهیم با بیان برخی نکات در رابطه با طراحی نما کلید رسیدن به ارزانترین نمای ساختمان که نمای ارزان و شیک می باشد برسیم.
در این مقاله در رابطه با موارد زیر می خوانیم:

  • هزینه های نمای ساختمان شامل چه مواردی می شود؟
  • لیست قیمت مصالح نمای ارزان
  • ۵ نکته برای رسیدن به نمای ارزان ساختمان
  • ۱۵ نمونه نمای ساختمان ارزان و شیک

آیا از به روزترین قیمت مصالح در بازار اطلاع دارید؟ [تابستان ۹۸]

هزینه های نمای ساختمان شامل چه مواردی می شود؟

  1. مصالح ساختمانی
  2. سیستم اجرای نما
  3. دستمزد کارگران
  4. نگهداری نمای ساختمان

مصالح ساختمانی بیشترین درصد هزینه ها را شامل می شود.

۱- مصالح ساختمانی

انتخاب مصالح وابسته به موارد مختلفی می باشد، از جمله:

  • اقلیم
  • همسایگی های پروژه(کمیته نما شهرداری)
  • کاربری پروژه
  • سلیقه طراح و کارفرما

کمیته نمای شهرداری نمای ساختمان را با توجه به ساختمان های همجوار شما تأیید می نماید.
بخصوص در پروژه های مسکونی که نباید رنگ و نوع مصالح جلب توجه بنماید.

مصالح نما به ترتیب قیمت از ارزانترین نمای ساختمان تا گرانترین آن شامل نمای سیمان سفید، نمای سیمان شسته، نمای سنگ، نمای آجری، کامپوزیت، چوب پلاست، تراکوتا، سنگ مرمر کلاسیک ، نمای سرامیک، نمای چوبی، سنگ گرانیت.

مقایسه قیمت ترمووود و چوب پلاست

اگر تمایل به استفاده از چوب در نمای ساختمان خود دارید، ازآنجایی که این متریال در کشور ما کمیاب می باشد و اصولا از چوب های وارداتی استفاده می شود هزینه نمای ساختمان بسیار بالا می رود.
پیشنهاد ویژه ما به شما استفاده از چوب پلاست بجای ترموود است که همان ظاهر چوب را دارد اما سبکتر و ارزانتر است.

مقایسه قیمت ترموود و چوب پلاست

قیمت ترمووود و چوب پلاست

۲- سیستم اجرای نما

برای اجرای نمای ساختمان دو دسته کلی داریم

  1. اجرای تر
  2. اجرای خشک

معمولا اجرای تر ارزانتر از اجرای خشک می باشد. اما اگر میخواهید هزینه های نگهداری نما کمتر شود
و در کل وزن نمای ساختمان کمتر شود سیستم خشک را انتخاب نمایید.

هزینه های اجرای خشک به جنس زیرسازی نما، دیتیل اجرایی، کلیپس ها و پیچ ها و وزن پانل های نما بستگی دارد.

هزینه اجرای نما به روش خشک: متری ۳۸۰-۵۵۰ هزار تومان با احتساب هزینه تمامی ابزار نصب.

هزینه اجرای نما به روش تر: متری ۵۰- ۱۸۰ هزار تومان.

۳- دستمزد کارگران

این مورد به محل ساخت بستگی دارد.
اما به طور متوسط دستمزد کارگران و بناها به شرح زیر است:

هزینه دستمزد کارگران

دستمزد کار گران

۴- نگهداری نمای ساختمان

نگهداری نمای ساختمان از مسائلی می باشد که در کشور ما کمتر مورد توجه قرار می گیرد.
اگر در سطح شهر دقت نمایید نمای ساختمان ها آنجا از هم متمایز می شوند که پنج سال از ساخت آن ها گذشته باشد.
شاید شما در حین ساخت بتوانید ارزانترین نمای ساختمان را به مرحله اجرا برسانید اما بعد از سه سال از کار خود پشیمان شوید.
و تعمیرات آن خرج هایی روی دست شما بگذارد که اگر به یک سری نکات از اول دقت می کردیم هزینه کمتری متحمل می شدیم.

حتما بخوانید:  تخمین هزینه ی ساخت و ساز ، افزایش بهره وری

لیست قیمت مصالح نمای ساختمان

لیست قیمت مصالح ساختمانی

لیست قیمت مصالح نمای ساختمان

۵ نکته برای رسیدن به ارزانترین نمای ساختمان

۱- استفاده از مصالح با هزینه نگهداری کم

مصالحی از قبیل صفحات سیمانی نما، مصالح فلزی سقف و دیگر مصالحی که بازده فراوان با هزینه تعمیر و نگهداری پایینی
دارند برای ساخت مناسب هستند.
این مصالح با وجود اینکه هزینه اولیه زیادتری برای تأمین و نصب دارند ولی در دراز مدت هزینه های خود را جبران می کنند.
زیرا شما مجبور نیستید آن ها را جایگزین یا تعمیر و نکهداری نمایید (بنابراین توجه به فاکتور تعمیر و نگهداری به خصوص در بخش تجهیزات و ماشین آلات، اهمیت فراوانی دارند.
و چه بسا مصالحی با قیمت اولیه بالاتر و هزینه تعمیر و نگهداری کمتر، در دراز مدت هزینه تمام شده کمتری را نسبت به مصالح با قیمت اولیه پایین تر و هزینه نگهداری و تعمیر بالاتر دارند).

۲- از تکنیک مصالح جایگزین با کارایی مشابه استفاده کنید

به عنوان نمونه اگر پوششی سرامیکی و یا چوبی سخت (پارکت) را برای کف سازی انتخاب نموده اید و در حال حاضر توان
مالی خرید و اجرای آن را ندارید، می توانید از کفپوشهای PVC جایگزین استفاده نمایید.
و در هر زمانی با تغییر آن، پوشش دلخواه خود را بر روی آن اجرا نمایید.

۳- اجرای مصالح سفارشی و خاص را در درجه دوم اهمیت قرار دهید:

به جای انتخاب یک طرح سفارشی، یک مدل عمومی فراگیر را انتخاب کنید.
بنابراین ضمن صرفه جویی در هزینه ها، می توانید در آینده، نسبت به سفارشی کردن و احداث آنچه به سلیقه شما نزدیکتر است، اقدام نمایید.

۴- از تغییر سفارشات بعد از شروع عملیات اجرایی دوری کنید

تغییراتی که در بطن و قلب ساخت و ساز در مصالح و یا طراحی اتفاق می افتد، باعث افزایش هزینه ها می گردد.
همچنین زمان زیادی را صرف اعمال تغییرات نموده و به نوعی روند ساخت و ساز را با دلسردی و نا امیدی مواجه می سازد. بنابراین دقیقاً همان چیزی را که مدنظر دارید، قبل از آغاز عملیات حل و فصل و برنامه ریزی نمایید و سپس عملیات اجرایی را آغاز نمایید.

۵- استفاده از مصالح با درجه کیفی پایین تر ولی با کارایی مشابه مصالح درجه یک

برخی از مصالح ممکن است به دلیل ویژگیهای خاصی که دارند مورد قبول دیگر سازندگان نباشند. (ایراداتی از قبیل کالیبره نبودن
از نظر ابعاد و تغییر در اندازه ها)
و به همین دلیل می توانید این مصالح را با قیمت کمتر و به راحتی و بدون صرف وقت و سفارش قبلی در کمترین زمان ممکن تهیه نمایید.
این مصالح می توانند با ذوق و هنر معمار توانا و هنرمند، به بهترین نحو ممکن زینت بخش نمای خانه شما باشند.

حتما بخوانید:  همین الان هزینه ساخت آپارتمان را محاسبه کن! [آپدیت تابستان 98]

۱۵ نمونه نمای ساختمان ارزان و شیک

ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۱
ارزانترین نمای ساختمان
ارزانترین نمای ساختمان ۲
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۳
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۴

بتن اکسپوز پیش ساخته که هم سفتکاری ساختمان می شود و در عین حال نمای ساختمان را می سازد.
تنها هزینه بتن آن مقداری بیشتر از بتن معمولی است اما هزینه های جانبی نماهای دیگر را ندارد.

ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۵

یک روش بسیار رایج در خارج از کشور برای کاهش هزینه های ساخت استفاده از سیستم های پیش ساخته است.
به این صورت که کل ساختمان را مدولار طراحی می نمایند و از یک مدول به تعداد مورد نیاز می سازند و در محل پروژه نصب می نمایند.
با این کار سرعت ساخت بسیار بالا می رود و هزینه کارگران و تعداد آن ها کم می شود.
تصویر بالا یک نمونه از ساختمان های پیش ساخته با ساندویچ پنل می باشد.

ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۶
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۷
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۸

در نمای این ساختمان از پنل های پلی کربنات که به نوعی پلاستیک نیمه شفاف می باشد استفاده شده است.
پلی کربنات نور را انتقال می دهد اما مانع از دید مستقیم می شود.
قیمت این پنل ها بسیار ارزان می باشد و وزن پایین آن سرعت نصب را بالا می برد و به نیروی کار زیاد نیاز ندارد.

ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۹
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۱۰
ارزانترین نمای ساختمان
ارزانترین نمای ساختمان ۱۱

نمای سیمان سفید ساده با قاب پنجره های رنگی که در عین سادگی زیبا و ارزان می باشد.
این طرح برای خانواده های کم درآمد درنظر گرفته شده است.
که در مقایسه با مسکن مهر در ایران بسیار شیک می باشد.

ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۱۲
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۱۳
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۱۴
ارزانترین نمای ساختمان
نمای ساختمان ارزان و شیک ۱۵
dezeen

نمای ساختمان، الزامات و نکات طراحی

نماهای مختلف ساختمانی با توجه به ساختمان‌های همسایه و رعایت منظر شهری برای رسیدن به نمای ساختمان زیبا طراحی می‌شوند.
نمای ساختمان درعین‌حال که با ساختمان‌های مجاور هماهنگ است، می‌تواند به‌صورت شاخص و منحصربه‌فرد جلوه گری کند.

دلایل زیر ازجمله مواردی هستند که اهمیت توجه به نمای ساختمان زیبا را نشان می‌دهند:

  1. برخی بر این باورند که نمای ساختمان بیان‌گر سطح کیفیت و دقت در انتخاب مصالح و اجراست.
    به همین دلیل سعی می‌کنند که بهترین مصالح را با توجه به طرح معمارانه استفاده کنند تا معرفی خوبی از ساختمان ارائه دهند.
  1. نمای ساختمان نقش عایق حرارتی دارد و در بهینه‌سازی مصرف انرژی تأثیرگذار خواهد بود.
    نمای ساختمان به‌عنوان یک جداره مضاعف روی بدنه خارجی ساختمان اجرا می‌شود و میزان هدر رفتن انرژی را کاهش می‌دهد.
  2. نمای ساختمان زیبا به‌عنوان یک بنر دائمی تبلیغاتی هرروز ساختمان شمارا تبلیغ می‌کند.
    منحصربه‌فرد بودن نمای ساختمان موجب ماندگاری ساختمان در ذهن‌ها و چشم‌ها می‌شود.
حتما بخوانید:  برآورد هزینه ساخت خانه اولین قدم برای شروع ساخت و ساز [آپدیت 98]

انتخاب نوع مصالح برای نمای ساختمان و انتخاب سبک طراحی به عوامل مختلفی بستگی دارد مانند اقلیم، فرهنگ، مصالح بومی و هم‌جواری‌ها.

در این بخش قصد داریم چگونگی تأثیرگذاری اقلیم و مصالح بومی را باهم بررسی کنیم:

اقیلم:

برای مثال ساختمانی را که در مناطق شمالی کشور قرارگرفته است در نظر بگیرید.
بدون شک به دلیل بارش زیاد در این منطقه شما باید در ساختمان از سقف‌های شیروانی استفاده کنید.
این در حالی است که استفاده از سقف‌های شیروانی در مناطق کویری یک امر غیرمنطقی و ناپسند به‌حساب می‌آید.

اگر به دنبال نمای ساختمان زیبا هستید باید به خاطر داشته باشید که هماهنگی ساختمان شما با منظر شهری و زیبایی ساختمان می‌افزاید.

مصالح بومی:

 

استفاده از مصالح بوم آورد ازجمله مواردی است که از چند جهت توصیه می‌شود:

اولین مورد اینکه استفاده از مصالح بومی منطقه موجب می‌شود تا رنگ و طرح ساختمان شما با موقعیت جغرافیایی منطقه هماهنگی خوبی داشته باشد و یک نقش چشم‌نواز در شهر ایجاد کنیم.

دومین مورد مسئله بودجه و بهره‌وری بیشتر بود. کارفرمایان می‌دانند که اگر از مصالح بومی استفاده کنند، هزینه‌ی حمل‌ونقل از مناطق دور را پرداخت نمی‌کنند.
استفاده از مصالح بومی موجب می‌شود هزینه تمام‌شده نمای ساختمان کاهش یابد.

کارفرمایان حرفه‌ای و باتجربه می‌دانند که برای دست یافتن به نمای ساختمان زیبا ماندگار و ایمن، طراحی و اجرای ساختمان را به یک گروه مهندسی بسپارند.
یکی بودن گروه طراحی و اجرای نمای ساختمان موجب می‌شود تا درصد خطا کاهش یابد و کیفیت اجرا به شکل چشمگیری افزایش یابد.

سخن پایانی

طراحی نمای به صرفه و اقتصادی خواسته بسسیاری از کارفرمایان است.
بهمین دلیل مقاله ای با این موضوع تهیه نمودیم و تلاش ما بر این بود تا انواع نماها با مصالح مختلف را به عنوان نمونه تهیه کنیم.
همانطور که در بالا گفته شد خلاقیت در طراحی و اجرای تمیز و با کیفیت باعث می شود که ساده ترین مصالح به بهترین حالت نمایش داده شوند.

نکته مهم دیگری که به ارزان شدن نمای ساختمان کمک میکند استفاده نکردن از مصالح وارداتی است.
مصالح بومی هرمنطقه از همه جهات برای ساخت و ساز در منطقه مناسب است.
پیش ساخته سازی ساختمان که به عنوان یکی از بهترین راه حل ها برای کاهش هزینه های ساخت بیان شد.
البته این روش هنوز در کشور ما مرسوم نشده است و نیروی متخصص آن کم است و ممکن است خیلی تفاوت هزینه هارا احساس نکنید.

امیدواریم مطالب فوق برایتان مفید واقع شده باشد.
چنانچه نیاز به مشاوره در طراحی نمای ساختمان دارید با متخصصان ما تماس بگیرید.
تلفن تماس: ۰۹۱۲۶۴۳۱۷۰۴ مهندس عزیزنژاد

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.