ضوابط شهرداری

ضوابط شهرداری، بایدها و نبایدها

برای انجام عملیات ساختمانی مقررات و ضوابطی وضع شده است.
طراحان و مجریان ملزم به اجرای ضوابط شهرداری می باشند.
اگر با این ضوابط آشنایی ندارید با ما همراه باشید تا به زبانی ساده آشنا شوید.

 

 

 

برای ارائه نقشه های کامل یک  پرو‍ژه مراحل زیر بایستی انجام شود :

  1. اولین مرحله :  ( مربوط به کارفرماست )
    پس از انجام مراحل اولیه عقد قرارداد زمین محل اجرای پروژه طی صورتجلسه ای به طراح یا مشاور داده می شود.
  2. مرحله دوم:  ( فاز صفر )
    شامل مطالعات فاز صفر پروژه, اطلاعات اولیه, اقلیم, خصوصیات و استانداردها و ضوابط  مورد نیاز طرح می باشد .
  3. مرحله سوم : ( فاز یک )
    طراحی فاز یک بر اساس نتایج حاصله از بررسی ها و تجزیه و تحلیل سایت مورد نظر می باشد.
    این مرحله شامل طراحی پلان, نما و مقطع و محوطه سازی می باشد .
  4. مرحله چهارم : ( فاز دو )
    پس از تائید نقشه های فاز یک ( معماری ), برای طراحی و محاسبات سازه ای و تاسیسات الکتریکال و مکانیکال تحویل مهندسین عمران و مکانیک و برق داده می شود.
    پس از تائیدیه نهایی نقشه های معماری, سازه و تاسیسات مرحله نهایی, طراحی نقشه های اجرایی پس از انطباق نقشه های سازه و تاسیسات با نقشه های معماری می باشد.
  5. مرحله پنجم : ( فاز سه )
    این مرحله، مرحلهء اجرا و نظارت می باشد.

دسته بندی ضوابط شهرداری

ضوابط شهرداری شامل دسته بندی در زمینه های زیر می باشد:

  • طراحی معماری(الزامات عمومی ساختمان)
  • آتش سوزی و حریق
  • آسانسور
  • مصالح و فراورده‌های ساختمانی
  • بارهای وارد بر ساختمان
  • پی و پی سازی
  • طرح و اجرای ساختمانهای با مصالح بنایی
  • طرح و اجرای ساختمانهای بتن آرمه
  • طرح و اجرای ساختمانهای فولادی
  • اجرای صنعتی ساختمانها
  • ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا
  • طرح و اجرای تاسیسات برقی ساختمانها
  • تاسیسات مکانیکی
  • تاسیسات بهداشتی
  • لوله کشی گاز طبیعی
  • عایق بندی و تنظیم صدا
  • صرفه‌جویی در مصرف انرژی
  • مراقبت و نگهداری از ساختمان‌ها

 

 

۱۳۹۷/۰۶/۲۶
ضوابط شهرداری ساخت

چرا معماران براساس ضوابط شهرداری طراحی میکنند؟

چرا معماران براساس ضوابط شهرداری طراحی میکنند؟ بر اساس رشد ساخت‌وساز در سطح شهرها و افزایش تقاضا، معماران موظف به طراحی معماری بر اساس قوانین و […]
۱۳۹۸/۰۲/۱۴

واحد پارکینگ؛ضوابط شهرداری حاکم بر آن

در این نوشتار قصد بیان ضوابط طراحی معماری واحد پارکینگ مطابق با موارد آیین نامه ای را داریم. اگرچه بسیاری از نکات ارایه شده در ذیل […]