نگهداری نمای ساختمان ، راز جاودانگی ساختمان های معروف

ارزان ترین نمای ساختمان زیبا در تهران
۱۳۹۷/۰۶/۱۲
قرارداد طراحی نما ی ساختمان
مفاد مهم در قرارداد طراحی نما و ضرورت عقد قرارداد
۱۳۹۷/۰۶/۱۹
Show all
تعمیر و نگهداری نمای ساختمان

نگهداری نمای ساختمان

نگهداری نمای ساختمان ،راز جاودانگی ساختمان های معروف

نمای هر ساختمان نشانگر موارد مختلفی ازجمله کاربری ساختمان، سطح کیفیت طراحی و اجرای آن است. برخلاف طراحی داخلی ساختمان که پس از گذشت زمان کهنه و خاک خورده می‌شود، باید از نمای ساختمان حفاظت و مراقبت کرد. نگهداری نمای ساختمان یک امر لازم و ضروری برای ساختمان است.

از مرحله طراحی تا اجرا و مرحله استفاده باید همواره به نگهداری نمای ساختمان توجه کرد. طراح می‌تواند با آگاهی نسبت به ویژگی‌های مصالح  و اتصالات آن‌ها در افزایش عمر مفید نمای ساختمان تأثیرگذار باشد.

با در نظر گرفتن تغییرات احتمالی در ظاهر و ثبات نما می‌توان حدومرز عمر مفید ساختمان را از بین برد.

نوع نگهداری نمای ساختمان در مراحل مختلف شامل اقدامات متنوعی است:

نگهداری نما در مرحله طراحی:

نگهداری نمای ساختمان آجری

نگهداری نمای ساختمان

طراحان حرفه‌ای می‌دانند که در مرحله‌ی طراحی نباید استحکام و امنیت نما را قربانی زیبایی و خلاقیت کنند. باکمی مطالعه پیرامون ویژگی‌های مصالح و چگونگی واکنششان می‌توان گزینه‌های بهتری را جایگزین کرد.

در مرحله طراحی باید در نظر داشت که مصالح مفروض در برابر اقلیم و شرایط آب و هوایی منطقه چه واکنشی نشان می‌دهند. در صورت عدم مقاومت باید مصالح دیگری را جایگزین کرد.

گروه طراحی آرین کاوش با تسلط بر مصالح مختلف آماده ارائه مطلوب‌ترین طرح‌های ساختمان است.

نگهداری نما در مرحله اجرا:

میزان عمر ماندگاری نما به‌شدت به نگهداری نمای ساختمان در مرحله اجرا بستگی دارد. هرچقدر شما در این مرحله ظرافت و دقت بیشتری خرج کنید عمر مفید نمای شما بیشتر خواهد شد. استفاده روش مناسب برای نصب مصالح در این امر بسیار تأثیرگذار خواهد بود. برای مثال استفاده از پیچ و رول‌پلاک به‌جای اجرا سنتی نمای ساختمان می‌تواند ایمنی و ماندگار نما را دوچندان کند. از طرفی امکان تغییر و تعویض مصلح آسیب‌دیده میسر می‌شود.

حتما بخوانید:  مفاد مهم در قرارداد طراحی نما و ضرورت عقد قرارداد

نگهداری نمای ساختمان در مرحله اجرا وابسته به نوع مصالح نما است.

برای مثال اگر نمای سنگی در سبک‌های مختلف مثل رومی یا کلاسیک اجرا می‌کنید، باید توسط پوشش موقت از سطح تزیین‌شده آن حفاظت کنید.

در اجرای نمای کامپوزیت با بهره‌مندی از روش نصب رول‌پلاک بدون نیاز به داربست می‌توانید به نصب ورقه‌ها می‌پردازید. نکته‌ی قابل‌توجه درزگیری‌ها و آب‌بندی مرزها است که موجب کاهش هزینه‌های نگهداری نمای ساختمان می‌شود.

نگهداری نما در مرحله بهره‌برداری:

نگهداری نمای ساختمان مسکونی

نگهداری نمای ساختمان

شاید نگهداری نما در این مرحله جدیت یابد و بیشتر راجع به نگهداری نما پس از اتمام ساخت شنیده باشید.

بی‌شک نگهداری نمای ساختمان همان راز جاودانگی ساختمان‌های معروف است.

همه‌ می‌دانند که ساختمان پس از چند سال کهنه می‌شود و نیاز به تعمیر و بازسازی دارد تا از تخریب آن جلوگیری شود. نشست زمین، رانش زمین، ترک خوردن دیوارها ازجمله مواردی هستند که در اثر گذر زمان به خاطر تغییرات سازه‌ای به وجود می‌آید و برای جبران آن باید هزینه‌های گزاف پرداخت کرد.

موضوع نگهداری و بازسازی نما مقوله‌ای متفاوت است که با هزینه اندک و کمی مراقبت می‌تواند ظاهر یک ساختمان ۳۰ ساله را همانند یک ساختمان ۱۰ ساله احیا کرد.

ازجمله اقدامات نگهداری نما می‌تواند به موارد زیر اشاره کرد:

  1. تعویض مصالح آسیب‌دیده در سنگ نمایی که از روش پیچ و رول‌پلاک نصب‌شده است.
  2. تعویض لامپ نما و نورپردازی نما
  3. آب‌بندی نما، ضد آب سازی نما، عایق‌کاری نما
  4. ترمیم بندکشی نمای آجری
  5. شستشوی نما توسط افراد حرفه‌ای بدون داربست

گروه حرفه‌ای آرین کاوش آماده‌ی ارائه‌ی خدمات طراحی، اجرا و نگهداری نمای ساختمان است. برای دریافت مشاوره‌ی رایگان با ما تماس بگیرید.

حتما بخوانید:  چرا مشارکت در ساخت توصیه میشود؟6 ضرورت آن

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.