Verify settings Verify settings

محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان

اخذ جواز ساخت از شهرداری
مراحل اخذ جواز ساخت از شهرداری
۱۳۹۶/۱۰/۰۵
نمونه پروانه ساختمانی
چه اطلاعاتی در نمونه پروانه ساختمانی قرار دارد؟
۱۳۹۶/۱۰/۱۲
Show all
محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان

هزینه اخذ جواز ساختمان

محاسبه هزینه اخذ پروانه ساختمان

هزینه اخذ پروانه ساختمان از جمله مواردی است که برای کارفرمایان بسیار مهم می باشد.

پس از آن که نقشه های معماری شما آماده شد و تاییدیه های لازمه را از دفتر خدمات الکترونیک دریافت کرد ،طبق متراژ های نهایی و تایید شده می بایست محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان را به حساب شهرداری واریز کنید.

در این مقاله ما به روشی ساده محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان را برای کارفرمایان محترم توضیح داده ایم.

محاسبه هزینه اخذ جواز ساختمان متناسب با کاربری ملک متفاوت است.

عواملی که در هزینه اخذ جواز ساختمان تاثیر گذارند شامل متراژ زمین، مساحت ناخالص، تعداد طبقات ساختمان، تعداد پارکینگ و قیمت منطقه ای ساختمان می باشد.

در این مقاله ما نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز تک واحد مسکونی، مجتمع مسکونی و واحدهای اداری و تجاری را توضیح می دهیم.

نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز تک واحد مسکونی (هزینه پروانه ساختمان)

محاسبه عوارض ساختمان

محاسبه هزینه اخذ جواز ساخت

محاسبه هزینه اخذ جواز خانه مسکونی یک واحدی از فرمول زیر پیروی می کند:

ضریب*(مساحت ناخالص زیربنا) – (تعداد پارکینگ تأمین شده*۲۰) * قیمت منطقه ای

مساحت ناخالص زیربنا: مجموع کلیه بناهای موجود در ساختمان

ضریب: متناسب با متراژ بنا طبق جدول زیر محاسبه می شود.

 

 

ضریبسطح زیر بنا
۵%تا ۶۰ متر مربع
۱۰%تا ۱۰۰ مترمربع
۱۸%تا ۱۵۰ مترمربع
۳۰%تا ۲۰۰ مترمربع
۴۵%تا ۳۰۰ مترمربع
۶۵%تا ۴۰۰ متر مربع
۹۰%تا ۵۰۰ متر مربع
۱۲۰%تا ۶۰۰ مترمربع به بالا

 

نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز مجتمع مسکونی (هزینه جواز ساخت)

ضریب * قیمت منطقه ای* ( مساحت کل زیر بنا * زیربنای مورد تقاضا/تعداد کل واحد های مسکونی * ۱۰۰ )

حتما بخوانید:  آدرس دفتر خدمات الکترونیک شهر تهران

زیربنای مورد تقاضا:

 

ضریبزیربنای مورد تقاضا
۱۵%تا ۲۰۰ متر مربع
۲۰%تا ۴۰۰ متر مربع
۲۵%تا ۶۰۰ متر مربع
۳۰%بیش از ۶۰۰ متر مربع

 

نحوه محاسبه هزینه اخذ جواز برای واحدهای تجاری و اداری

هزینه اخذ پروانه ساختمان

عوارض واحد تجاری

پذیره یک متر مربع از یک واحد تجاری  

عوارض تک واحد تجاری

عوارض اخذ جواز تجاری

محاسبه عوارض واحد تجاری

فرمول محاسبه عوارض تجاری

در نهایت عدد به دست آمده از جدول بالا را در مساحت کل زیر بنا ضرب می کنیم تا عوارض کل واحد تجاری بدست آید.

پذیره یک متر مربع از چند واحد تجاری

محاسبه عوارض چند واحد تجاری

فرمول محاسبه عوارض تجاری

  

عوارض پذیره اداری (هزینه اخذ پروانه ساختمان)

پذیره ی واحد اداری هر متر مربع : ۱۸* قیمت منطقه ای به ریال

خب امیدوارم که این مقاله بهتون کمک کرده باشه ولی اگر هر گونه سوال راجب قیمت جواز ملک خودتان، یا مشاوره برای ساخت و برآورد هزینه‌های ساخت و جواز دارید می‌توانید به شماره ۰۹۱۲۶۴۳۱۷۰۴ مهندس کارگر تماس بگیرید و حتما بگویید که از سایت تماس می‌گیرم تا شما را راهنمایی کنند.
و برای ارسال اطلاعات و تماس تلگرامی می‌توانید به ایدی پیام بدید.
ID:mahdekavosh

اگه فکر می‌کنید به اطلاعات بیشتر نیاز دارید مقاله‌های زیر را بخوانید.
۱۰ مدرک موردنیاز برای تشکیل پرونده پروانه ساختمانی
آدرس دفتر خدمات الکترونیک شهر تهران
مراحل صدور پروانه ساختمانی (جواز ساختمانی)
چگونه سرعت اخذ جواز ساخت را بالا ببریم؟
چگونه گواهی پایان کار ساختمان بگیریم؟
مراحل اخذ جواز ساخت از شهرداری
چه اطلاعاتی در نمونه پروانه ساختمانی قرار دارد؟
گام به گام از طراحی نمای ساختمان تا اجرا
۰ تا ۱۰۰ نما کامپوزیت آلومینیومی ، نما مدرن
سه مرحله اصلی بازسازی نما چیست؟
چگونه به یک نورپردازی نما در ساختمان اصولی دست یابیم ؟
نمای کلاسیک یا رومی ، رایج ترین نمای دهه ۹۰

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.